Vastned heeft in het afgelopen kwartaal moeite gehad om de druk op de traditionele vastgoedportefeuille op te vangen. Dit stelde analist Jaap Kuin van ING woensdag in een rapport.
Vastned wist in de afgelopen periode huurcontracten voor het traditionele, ‘normal high street’ vastgoed tegen gemiddeld een 24 procent lagere huur af te sluiten, aldus de marktvorser. Daarmee presteert dit segment, dat 17 procent van de totale vastgoedportefeuille van Vastned omvat, “ondermaats” volgens Kuin. De analist verwacht dat de druk op normal high street het gehele jaar zal aanhouden.
Ook over het aantal nieuw afgesloten of verlengde huurcontracten bleek Kuin niet overwegend positief. Volgens de marktvorser is op dit vlak vooralsnog geen opwaartse trend zichtbaar.
Verder heeft de impact van faillissementen in 2015, met name het faillissement van V&D, nog steeds effect op het huidige leegstandsniveau en op de lagere huurprijzen voor winkels die een doorstart hebben gemaakt, aldus de analist.
ING heeft een Houden advies op Vastned met een koersdoel van 38,10 euro. Op een rood Damrak koerste het aandeel 0,6 procent lager op 38,85 euro.
Door: ABM Financial News.
Info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999
© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.
