(ABM FN-Dow Jones) Na het topjaar 2015 zette de stijgende lijn in de woningbouw zich in 2016 gematigd voort. Dit stelde econoom Madeline Buijs van ABN AMRO dinsdag in een sectorrapport.
Buijs merkte op dat in de eerste elf maanden van 2016 de productie van nieuwbouwwoningen met 7 procent steeg, terwijl dit in dezelfde periode in 2015 nog 32 procent betrof. Daarmee komt de groei van nieuwbouw in een lagere versnelling terecht, aldus de econoom.
Buijs noemde het opvallend dat in 2016 vooral particuliere opdrachtgevers meer gingen bouwen. In de eerste elf maanden van 2016 steeg deze bouwproductie met 35,8 procent ten opzichte van dezelfde periode in het voorgaande jaar. Volgens ABN AMRO stonden woningcorporaties daarentegen op “grote achterstand”. “Hun bouwproductie daalde met 10,1 procent en hiermee zijn zij de kleinste speler op het gebied van nieuwbouw”, aldus Buijs.
Volgens Buijs stimuleren steeds meer gemeenten de bouw van woningen door particulieren. ABN AMRO verwacht dan ook dat de opkomst van het particuliere opdrachtgeverschap zal doorzetten. Commerciële partijen bouwen evenwel nog steeds wel de meeste woningen.
Buijs stelde eveneens dat de orderportefeuilles van woningbouwers vol zitten. “Bouwers moesten tijdens de crisis veel personeel ontslaan, waardoor onvoldoende capaciteit beschikbaar was om het werk uit te voeren”, aldus de econoom. Hoewel het aantal vacatures toeneemt, is dit volgens ABN AMRO nog niet voldoende om aan de vraag te voldoen. Zo steeg het aantal nieuw te bouwen woningen waarvoor een vergunning is aangevraagd volgens de bank sinds eind 2013 met maar liefst 87 procent. Na een tijdelijk dip, begin 2016, stijgen de vergunningen sinds juni 2016 weer, zo merkte ABN AMRO op. “De vooruitzichten voor 2017 zijn daarom goed, hoewel de regionale verschillen groot zijn.”
Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999
© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.
