Beiroet kent momenteel eenzelfde vastgoed boom als steden als Berlijn en Londen. De reden van de vastgoed boom is ook hetzelfde: een zoektocht naar veiligheid. De meesten onder ons zullen Libanon in het algemeen en Beiroet in het bijzonder niet meteen associëren met een super veilige vluchthaven. Nochtans is er in de afgelopen maanden heel wat geld richting Libanon gevloeid, meer bepaald naar de vastgoedsector in Beiroet. De vraag naar vastgoed is zo groot dat de prijzen door het plafond zijn gevlogen. De gevolgen zijn dezelfde als in andere steden die met hetzelfde probleem geconfronteerd worden. De gewone inwoner van Beiroet betaalt zich inmiddels blauw aan huisvesting. De jongeren die onafhankelijk willen gaan wonen moeten zich tevreden stellen met een kwart van de ruimte die hun ouders tot hun beschikking hadden. De waarde van de appartementen in Beiroet is sinds 2006 verdrievoudigd en die opwaartse beweging lijkt vooralsnog niet te stuiten.

Uitgeweken Libanezen zijn koper van huizen en appartementen

De boom in het Libanees vastgoed moet gezien worden in het kader van een gelijksoortige evolutie die in Londen, Shanghai en Berlijn heeft plaatsgevonden. Overal zijn de prijzen voor vastgoed door het dak gevlogen, maar typisch voor Beiroet dat het in dit geval van elders uitgeweken Libanezen zijn die als koper in de markt zijn. De hausse stopte twee jaar geleden toen de oorlog in Syrië uitbrak, maar daar liggen die kopers inmiddels niet meer wakker van. Inmiddels zijn er steeds meer Libanezen die zich tevreden moeten stellen met een appartement van minder dan 100 m². Elke medaille heeft zijn keerzijde, zo blijkt opnieuw. Het GROEIMARKTEN rapport helpt u kansrijke regio’s te selecteren. Profiteer van onze eindejaarsactie