Alhoewel de cijfers van de huizenmarkt in de VS overwegend positief waren, lijkt er recent toch wat klad in dit beeld te komen. Dr. Robert Shiller is er niet gerust op en verwacht een verdere afzwakking van de huizenmarkt. We zitten sowieso in een zwak seizoen voor de huizenmarkt, zo vlak na de strenge winterperiode in de VS. Bovendien is het huidige herstel van de huizenmarkt vooral gedreven door investeerders, vermoed Dr. Shiller. De recente cijfers van de Fed wijzen alvast niet op een enthousiaste menigte onder particuliere huizenkopers. De verwachtingen bij deze doelgroep zijn zeer bescheiden. Dus Shiller vermoed een herstel van huizenmarkt voornamelijk vanuit beleggingsobjectief. Dit is geen gezonde fundamentele basis voor een stabiele huizenmarkt. Je hebt ook de participatie van de huizenbezitters nodig. Beleggers zijn snel gekomen, maar kunnen ook weer snel verkopen als het momentum draait. Daarom vreest Shiller een verdere afzwakking van de huizenmarkt dan anders het geval zou zijn.

Huizenmarkt in de greep van beleggers

Voor beleggers valt er momenteel ook niet veel winst meer te rapen in de huizenmarkt. Normaal kopen beleggers huizen en appartementen, om ze vervolgens te verhuren. De maandelijkse inkomsten min hun maandelijkse kosten is hun maandelijkse winst. Nu de prijzen op de huizenmarkt in de VS fors zijn gestegen in het voorbije jaar, is de winstmarge fors geslonken. Dus de appetijt om nog huizen te kopen voor beleggers is ook weggevallen. Als toemaatje gaf Shiller ook nog zijn visie af op de aandelenmarkten. Alhoewel hij vindt dat aandelen momenteel duur zijn, zelfs te duur, blijft Shiller in de markten, want zelfs aan de huidige waarderingen kunnen aandelen nog verder blijven stijgen. Maar helemaal overtuigend klinkt hij niet. Bescherm nu je Vermogen – DOWNLOAD GOUD RAPPORT Bescherm nu je Vermogen – DOWNLOAD GOUD RAPPORT