Barclays is gestart met het volgen van Unibail-Rodamco met een Onderwogen advies en een koersdoel van 220,00 euro. Dit bleek woensdag uit een sectorrapport van de Britse bank.
Unibail Rodamco geldt als de “gouden standaard” voor beleggers die in Europees beursgenoteerd vastgoed willen investeren, echter de huidige waardering van het fonds biedt “een duur instapmoment”, aldus de marktvorsers.
Daarbij merkten de analisten op dat de huidige hoge leegstandsniveaus en “lauwe” vraag leiden tot een lagere huurgroei in de kantorenportefeuille.
Wel heeft Unibail volgens Barclays enkele van de beste Europese winkelcentra in de portefeuille en komen ondernemers die willen uitbreiden of een marktpositie in Europa willen veroveren, vaak uit bij een pand van het Frans-Nederlandse vastgoedfonds.
Unibail heeft verder de potentie om stevige rendementen te realiseren, aldus de marktvorsers. Ook kent het vastgoedfonds meer financieringsvoordelen dan sectorgenoten vanwege de lage financieringskosten. Daarbij speelt de hoge kredietwaardering van kredietbeoordelaars Standard & Poor’s en Fitch het vastgoedfonds in de kaart.
Barclays mikt voor het lopende jaar op een dividend van 9,70 euro per aandeel, 0,10 euro meer dan over 2015. Voor 2017 mikt de bank op een dividend van 10,09 euro per aandeel. Op een groen Damrak daalde Unibail-Rodamco woensdag 0,4 procent naar 234,65 euro.
Door: ABM Financial News.
Info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20-26 28 999
© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.
