(ABM FN-Dow Jones) Berenberg heeft maandag Unibail-Rodamco-Westfield en Eurocommercial Properties van de kooplijst gehaald, waarbij de koersdoelen voor de twee vastgoedfondsen eveneens neerwaarts werden bijgesteld.
De adviezen gingen van Kopen naar Houden. Voor Unibail werd het koersdoel verlaagd van 150,00 naar 100,00 euro. Het koersdoel voor Eurocommercial werd bijgesteld van 30,00 naar 23,00 euro.
De aanpassingen volgden op updates van beide vastgoedbedrijven over het coronavirus. Eurocommercial past onder meer het dividendbeleid aan en Unibail moet winkelcentra sluiten.
Voordat Berenberg weer positiever wordt over Eurocommercial willen de analisten van de zakenbank meer details over de winstdaling en het aangepaste dividendbeleid als gevolg van het coronavirus. Berenberg merkte wel op dat Eurocommercial goed gepositioneerd is met een relatief defensieve portefeuille. Maar onder meer een voorziene negatieve vergelijkbare huurgroei in alle regio’s en teruglopende vastgoedwaarderingen zorgden voor de adviesverlaging.
Ook bij Unibail wil Berenberg meer details over de operationele plannen voor de middellange termijn. De analisten verwachten lagere winsten voor het vastgoedfonds en voorzien bovendien dat de ontwikkelingspijplijn wordt verkleind.
Het aandeel Unibail-Rodamco-Westfield koerste maandagochtend 11,1 procent lager op 64,16 euro. Eurocommercial Properties verloor 8,8 procent op 12,12 euro.
Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999
© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.