De aankoop van een flinke hypothekenportefeuille door BinckBank is positief nieuws, omdat de online broker en vermogensbeheerder daarmee in één klap fors meer rendement behaalt op de contante tegoeden van zijn klanten. Dit zei analist Marcell Houben van NIBC Markets maandag tegenover ABM Financial News. Lees ook: Aankoop hypothekenportefeuille goede stap voor BinckBank Wellicht levert BinckBank met de deal iets aan marge in, zei Houben, ten opzichte van het plan om hypotheken te genereren via het online platform Bij Bouwe. Daar staat echter tegenover dat de portefeuille sneller rendement oplevert, omdat er geen sprake is van een vertragingseffect door het zelf opbouwen van een portefeuille. De aanwas via Bij Bouwe bleef in het eerste kwartaal beperkt tot 2,4 miljoen euro, terwijl de doelstelling voor dit jaar maar liefst 500 miljoen euro is. “Dat gingen ze nooit halen”, aldus Houben. De analist raamt het rendement dat BinckBank op de portefeuille haalt op circa 7 miljoen euro aan extra netto rentebaten per jaar, wat een forse verbetering is op de  jaarlijkse netto rentebaten van 25 miljoen euro in 2015. De analist van NIBC gaat uit van een gemiddelde nominale rente op Nederlandse hypotheken van 3,9 procent, wat een rentemarge van 2,1 procent zou opleveren, als de fundingkosten zouden overeenkomen met het rendement op tienjarige Nederlandse staatsleningen. Omdat BinckBank vermoedelijk lagere fundingkosten heeft dan de gemiddelde Nederlandse bank, kan de online broker mogelijk ook een hoger rendement halen, betoogde Houben. Bij een gemiddelde risicoweging van de hypotheken van 10 procent, vergelijkbaar met Rabobank, zou de sterke kernkapitaalbuffer van BinckBank door de transactie met slechts iets minder dan 2 procentpunt dalen, ten opzichte van de huidige 35 procent. NIBC Markets heeft een Neutraal advies op het aandeel BinckBank met een koersdoel van 6,50 euro. Het aandeel BinckBank noteerde maandag 2,1 procent hoger op 4,66 euro. Door: ABM Financial News. [email protected] Redactie: +31(0)20 26 28 999 © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Comments