(ABM FN-Dow Jones) De trading update van Vastned was solide, onder andere vanwege de gerapporteerde stijging van de bezettingsgraad, de sterkere herverhuur en het effect van desinvesteringen. Dit schreef analist Ruud van Maanen van ABN AMRO in reactie op de cijfers van het vastgoedfonds.

Van Maanen wees op de stijging van de bezettingsgraad met 20 basispunten tot 96,9 procent ultimo september 2016 en de 4,1 procent groei in herverhuur in het derde kwartaal. De bezettingsgraad kwam hoger uit mede als gevolg van desinvesteringen van panden met een minder hoge bezettingsgraad. Met name de herverhuur in de premium city high street portefeuille trok aan, terwijl de situatie bij de niet-high-street-shops juist verslechterde.

“Vastned meldde dat de polarisatie lijkt aan te houden, aangezien ook de bestedingspatronen van de consumenten veranderen”, aldus de analist. Van Maanen meent dat dit tot margedruk leidt voor zogenaamde “commodity” producten, wat zal resulteren in meer neerwaartse druk voor niet-premium locaties.

Tot slot wijst de analist erop dat Vastned zijn outlook voor het hele boekjaar verscherpte naar een direct resultaat aan de bovenkant van de eerder afgegeven bandbreedte van 2,30 tot 2,40 euro per aandeel. Van Maanen zei daar zelf al op te rekenen en beweerde dat de consensus er mogelijk zelf al iets boven ligt.

ABN AMRO hanteert een Koopadvies voor Vastned. Het aandeel noteerde dinsdag op een groen Damrak 0,6 procent hoger op 35,21 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.