ABN AMRO vindt Wereldhave koopwaardig, maar stelde wel het koersdoel licht neerwaarts bij van 52,00 naar 50,00 euro. Dit zei analist Ruud van Maanen donderdag tegenover ABM Financial News.
Volgens Van Maanen is de huidige waardering van Wereldhave gelijk aan maart 2009 en in 2012 na de winstwaarschuwing door het vastgoedfonds. De huidige situatie is volgens de marktvorser echter met geen van beide dieptepunten vergelijkbaar.
Maart 2009 was het dal op de aandelenmarkten in de financiële crisis en de koersen destijds zijn van een heel ander niveau dan in de huidige situatie, aldus Van Maanen. In de zomer van 2012 ging het aandeel Wereldhave onderuit na een stevige winstwaarschuwing. Het vastgoedfonds maakte toen bekend de Amerikaanse en Britse portefeuille stevig te herwaarderen en het dividend te verlagen. CEO Hans Pars trad vervolgens af.
“A company in distress”, maar daar is nu volgens de analist geen sprake van, hoewel er wel degelijk problemen zijn op de Finse en Nederlandse retailmarkt.
Op het huidige niveau is volgens ABN AMRO al het slechte nieuws ingeprijsd en kan toekomstig nieuws eigenlijk alleen maar de koers ten goede komen. Van Maanen verwacht dat Wereldhave binnenkort uitsluitsel zal geven wat het zal doen met een Fins winkelcentrum. De analist meent evenwel dat wat de uitkomst ook wordt, het dividendrendement van Wereldhave tussen de 6,5 en 8,5 procent zal liggen, wat volgens Van Maanen simpelweg een aantrekkelijk dividend is.
Op een groen Damrak koerste het aandeel Wereldhave donderdag 0,3 procent hoger op 40,47 euro.
Door: ABM Financial News.
Info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999
© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.
