Ongeveer 10 jaar geleden hadden we te maken met huizenprijzen die alleen maar verder leken te kunnen stijgen. Tenminste, de vraag naar huizen nam in een rap tempo toe en als gevolg daarvan werden de huizenprijzen flink omhoog gestuwd. Dit ‘enthousiasme’ werd uiteindelijk flink verstoord door de uitbraak van de financiële crisis. Op dat moment werd namelijk duidelijk dat de meeste huizenbezitters er niet zo goed voorstonden. De financiële crisis moet ons allemaal hebben wakker geschud. De crisis heeft namelijk laten zien dat als iets daadwerkelijk te mooi voor waar lijkt te zijn, dat ook inderdaad daadwerkelijk een utopie is. Diep van binnen hadden we moeten weten dat de prijzen binnen de huizenmarkt niet alleen maar verder zouden kunnen gaan stijgen.

De Amerikaanse huizenprijzen zijn opnieuw aan het stijgen

Ondanks deze dure les lijken de meeste mensen het verhaal nog niet helemaal begrepen te hebben. Zo maakt Jeremy Grantham, strateeg bij GMO, zich grote zorgen over de Amerikaanse huizenprijzen. Op de grafiek hierboven kunnen we namelijk zien dat de huizenprijzen ten opzichte van de inkomens de afgelopen jaren opnieuw enorm zijn toegenomen. Grantham benadrukt dat we uiteraard nog niet te maken hebben met de ratio die we net voor het uitbreken van de financiële crisis zagen, maar we bewegen duidelijk een stuk boven het veertigjarig gemiddelde. Grantham laat weten dat hij zich meer zorgen maakt over deze ontwikkeling binnen de Amerikaanse huizenmarkt dan over de overwaardering bij de meeste Amerikaanse aandelen. En dat zegt heel veel.

Goud beschermt uw vermogen in onzekere tijden. Ontdek zelf hoe…