De Chinese aandelenmarkten presteren de laatste twee maanden niet meer zoals we zijn gewend. Met een daling van meer dan 30% vanaf de top, neemt de Chinese overheid maatregelen om de daling tegen te gaan. Een daarvan is het versoepelen van de margin-eisen. Zo mag je als Chinese belegger nu een huis aanbieden als onderpand voor aandelen.  De regels zijn afgelopen woensdag bekend gemaakt door de autoriteiten in China. Vastgoed is nu een acceptabele vorm van onderpand geworden. Chinezen die geld lenen bij de broker om zo met een hefboom te kunnen werken, kunnen nu een huis aanbieden als onderpand. Met de regel wordt getracht om het vertrouwen in de markten weer op te krikken. Analisten zijn er nog niet zo zeker van dat de maatregel zal helpen. Want ook de vastgoedmarkt zit al een tijdje in het slop. Het accepteren van vastgoed als onderpand, kan brokers dan blootstelling geven aan een andere zwakke markt binnen de economie.

Wei Hou, analist bij Sanford C. Bernstein & Co, geeft aan dat de nieuwe regel redelijk ‘hopeloos’ overkomt. Tegenover Bloomberg stelt de analist: ‘Wereldwijd worden onroerende zaken niet als onderpand geaccepteerd. Dit komt, omdat het heel moeilijk is om dit soort goederen te liquideren’. Ook Chen Gan, CIO bij Heqi Tongyi Asset Management, verwacht niet dat de maatregel veel zal uithalen. ‘Het is niet praktisch’, aldus de analist. Gan geeft aan dat brokers nu wel specialisten in alles mogen worden, van antiek tot vastgoed. Chinezen kunnen namelijk van alles aanbieden als onderpand, en het bepalen van de waarde daarvan is toch een vak apart.