Volgens heel wat waarnemers zijn de pending home sales de meest betrouwbare indicator over de stand van zaken in de Amerikaanse vastgoedsector. De cijfers over die pending home sales, huizen die onder optie zijn maar waarvoor het contract nog niet werd afgesloten, worden door de National Association of Realtors bekendgemaakt. De recent gepubliceerde cijfers zijn allesbehalve bemoedigend. Volgens de National Association of Realtors, eigenlijk de vereniging van de Amerikaanse huizenbezitters, zijn de verkopen van vastgoed na een veelbelovende start opnieuw beginnen te slabakken. In zoverre dat dit jaar minder huizen verkocht zullen worden dan vorig jaar het geval was. In 2013 werden, nog altijd volgens de cijfers verstrekt door de National Association of Realtors, in totaal 5.1 miljoen woningen verkocht over het ganse grondgebied van Amerika. Voor dit jaar wordt slechts gerekend op 4.9 miljoen. Maar omdat het aanbod laag is zouden de prijzen toch met 6 tot 7 procent stijgen.

Voorzichtig zijn met aandelen van de bouwbedrijven

Het laatstgenoemd feit is natuurlijk erg interessant voor de investeerders. Zijn Amerikaanse bouwbedrijven opnieuw kansrijk? Portfolio manager Chad Morganlander van Stifel’s Washington Crossing Advisors adviseert toch om voorzichtig te blijven voor de aandelen uit de bouwsector. Die hebben een hoge vlucht genomen in de periode vlak na de Great Recession om vervolgens opnieuw sterk te corrigeren. De investeerders gingen er, en waarschijnlijk terecht van uit, dat het goede nieuws nu wel in de koersen van aandelen als Horton, Toll Brothers en enkele tientallen anderen verrekend zat. Maar het kopen van individuele aandelen uit de bouwsector houdt grote risico’s in, want niet ieder bouwbedrijf doet het even goed of even slecht. Recent zijn de technische signalen uit de sector opnieuw verbeterd maar wie daar op wil inspelen geeft beter de voorkeur aan een fonds gespecialiseerd in de bouwsector. Voorkom fouten op de beurs door middel van onze tips – Download de BEURSBIJBEL