De evolutie van de Chinese economie wordt in de ganse wereld met argusogen gevolgd. Het probleem van het schaduwbankieren krijgt natuurlijk bijzondere aandacht, zeker nu de financiële wereld onlangs werd opgeschrikt door het bankroet gaan van trusts die wealth management products op de markt hadden gebracht. Maar niet alleen het probleem van het schaduwbankieren achtervolgt de Chinese economie. Reuters berekende op basis van data verstrekt door het National Bureau of Statistics (NBS) dat de gemiddelde prijzen voor nieuwe woningen in de 70 grootste Chinese steden in maart toch opnieuw zijn gestegen.

Chinees vastgoed blijft stijgen

De stijging bedroeg weliswaar nog maar 7,7 procent waar de maand voordien nog sprake was van een stijging met 8,7 procent. Er is dus sprake van een vertraging in de prijsstijgingen maar van een terugval kan in geen geval sprake zijn. Want ook van maand tot maand blijven de prijzen voor vastgoed stijgen, zij het op een beperkte schaal. Tussen februari en maart werd een stijging met 0,2 procent opgetekend, ten opzichte van een stijging met 0,3 procent de maand voordien. Volgens de meeste waarnemers kan het geen kwaad dat de prijsstijgingen afgeremd worden. Op die manier wordt namelijk voorkomen dat de Chinese vastgoedmarkt oververhit raakt. Liu Yuan, research head bij property consultancy Centaline in Shanghai, verwacht dat de prijsstijgingen in de loop van dit jaar verder zullen afvlakken. Een rondvraag bij een aantal ontwikkelaars leerde namelijk dat een groeiend aantal van plan is om de prijzen te laten zakken kwestie van de verkopen aan te zwengelen. Liu is van mening dat de vastgoedmarkt uiteindelijk zal stabiliseren en dat is een evolutie die hij alleen maar kan toejuichen. De Chinese vastgoedmarkt is vorig jaar al vaart beginnen te verliezen en een verdere vertraging zou absoluut geen kwaad kunnen. Volgens Liu is de kans overigens bijzonder klein dat we een echte instorting van de prijzen zullen krijgen. Voorkom veel gemaakte fouten – Download de BEURSBIJBEL