De vraag naar hypotheken van huizenkopers blijft dalen door toenemende rentetarieven. De gemiddelde rente voor 30-jarige vaste hypotheken steeg naar 6,93% van 6,87% vorige week. Hierdoor wordt het voor huizenkopers steeds lastiger.
Eerder verlaagden Amerikaanse huizenbouwers nog hun prijzen om verkopen te stimuleren.
Stijgende rente bemoeilijkt betaalbaarheid
Volgens Joel Kan, een econoom van de Mortgage Bankers Association, is de afname van aanvragen vooral te wijten aan hogere rentes en beperkt aanbod van huizen. Hij zegt:
De daling in aankopen komt vooral door zwakkere aanvraagvolumes voor conventionele leningen, als gevolg van het beperkte woningaanbod en de rentes die nog steeds rond de 7% liggen, wat de betaalbaarheid voor veel potentiële huizenkopers belemmert.
Waakzaamheid geboden voor investeerders
Matthew Graham, chief operating officer bij Mortgage News Daily, waarschuwt dat de rentetarieven nog verder kunnen stijgen en op lange termijn zelfs op 20-jarige hoogtes kunnen belanden. Hij zegt:
De obligatiemarkt bereidt zich duidelijk voor op economisch gunstige gegevens. Als die verwachtingen uitkomen, kunnen de rentetarieven op het einde van deze week op 20-jarige hoogtes staan.
Bron: CNBC
Foto: iStock