Het is de omgekeerde wereld: huizen met bordjes dat die niet te koop zijn. Wie een vastgoed zeepbel zoekt: in Nigeria is een ware koopgekte losgebrand. Is de volgende vastgoedbubbel in de maak? Het zou best wel eens kunnen en dan nog wel op een plaats waar men het niet meteen zou verwachten. In de exclusieve straten van Lagos, de hoofdstad van Nigeria, hangen bordjes aan de huizen dat die niet te koop zijn. Er is een enorme vraag naar vastgoed op toplocaties in Nigeria maar deze markt bevat aardig wat voetangels. Geheel in Afrikaanse stijl worden bepaalde huizen tot zes keer verkocht, in sommige gevallen zelfs zonder dat de eigenaar er iets van weet!

Huizen tekort bedraagt 16 mio

Michael Chu’di Ejekam, Director of Nigerian Real Estate bij Actis in Londen, ziet een enorm potentieel weggelegd voor de vastgoedmarkt in zijn land. Er is een tekort van maar liefst 16 miljoen huizen op de markt, een tekort dat in de komende jaren opgevuld zal moeten worden. Er vallen dus gigantische winsten te rapen, maar dan alleen voor investeerders met veellef. Ervaring is een conditio sine qua non om zich op deze markt te wagen. Kennis van de Afrikaanse situatie is een andere noodzakelijke voorwaarde om er succesvol te kunnen zijn. Vaak krijgen we de indruk dat Nigeria een land is dat gekenmerkt wordt door veel geweld. We horen inderdaad regelmatig over grote corruptieschandalen in de oliesector. Die zullen er ongetwijfeld wel zijn, maar daarnaast moet er rekening mee gehouden worden dat Nigeria een groot land is. De situatie op de vastgoedmarkt moet bovendien goed in de gaten gehouden worden. Internationale speculanten hebben de prijzen van vastgoed in een aantal grote wereldsteden alsmaar opgedreven zodat er nu naar alternatieven gezocht wordt. Vandaar dus de sterk toegenomen interesse voor Nigeria. Download hier de Slim Beleggen BEURSBIJBEL: alle klassieke beleggersfouten op een rij. Dé 10 geboden voor iedere belegger: GRATIS!