De huizenmarkt in Nederland lijkt toch écht wat te herstellen van de huizencrisis die huizenbezitters in De Lage Landen trof de afgelopen jaren. Kan Nederland eindelijk opgelucht adem halen? Nederland was één van de landen waar, achteraf zo blijkt, het IMF al vanaf 2003 waarschuwde voor een zeepbel op de huizenmarkt. Het Nederlandse hypotheeksysteem kende dan ook een perverse prikkel, waarbij flink lenen feitelijk sterk werd aangemoedigd. Immers, de hypotheekrente kon afgetrokken worden van de belasting, dus lenen maar. Ook in Nederland kwam de klad erin, vooral vanaf 2009/2010. De huizenprijzen daalden sindsdien met gemiddeld 20 procent, waarbij geen rekening is gehouden met inflatie. Een flinke tik, maar amper de helft van wat de gemiddelde Spanjaard voor zijn kiezen kreeg (min 40 procent).

Nederland: verkopen trekken weer aan

Uit de jongste cijfers van de Nederlandse huizenmarkt blijkt duidelijk dat de verkopen weer aantrekken zoals we hier al eerder signaleerden, en dan vooral die aan de onderkant van de markt zoals appartementen. En dat is goed nieuws voor uiteindelijk élke huizenbezitter. Immers, veel mensen wilden carrière maken op de woningmarkt. Dat wil zeggen verhuizen van een appartement naar een huis. Huizen genoeg te koop, maar het verkopen van de eigen woning bleek geen sinecure. En dat geldt dan nog de mensen die zo verstandig waren eerst hun eigen woning te verkopen, om pas daarna tot kopen over te gaan. Hele volksstammen waren niet zo slim, en zagen zich vervolgens geconfronteerd met dubbele hypotheeklasten: kopen was immers gemakkelijk, verkopen een probleem. Welnu, de jongste cijfers van de Nederlandse woningmarkt stemmen toch licht optimistisch. In november 2013 verwisselden 7,6 procent meer huizen van eigenaar dan in dezelfde periode van 2012. Daarmee is november 2013 zelfs de beste novembermaand sinds 2010. Vooral appartementen bleken in trek met een stijging van 11 procent. De Eigen Huis Marktindicator signaleert ook een verbetering: het sentimentscijfer  is inmiddels opgelopen dit jaar met 32 punten tot 83 (100 is neutraal). Wilt u snel op de hoogte zijn van het laatste relevante financiële nieuws, volg ons dan op Twitter