De huizenprijzen in Nederland stijgen weer. Weliswaar bescheiden maar het tij lijkt wel gekeerd, in ieder geval voor dit moment. De vlag mag dan nu toch echt uit in Nederland. Goed nieuws voor de Nederlandse economie: de huizenmarkt in De Lage Landen krabbelt weer wat op. En dat is belangrijk voor, uiteindelijk, de gehele Eurozone. Nederland geldt als kern Eurozone land, in weerwil van het verlies van de triple A rating. Het al eerder gesignaleerde herstel lijkt door te zetten. In elke ontwikkelde economie is de conditie van de huizenmarkt essentieel. Of laten we het eens anders verwoorden: economische groei kunt u op uw buik schrijven in periodes dat de huizenmarkt onder druk ligt. Voor veruit de meeste consumenten maakt een eigen huis het grootste deel van het vermogen uit. Als dat vermogen afneemt als gevolg van dalende huizenprijzen, gaat de hand op de knip. Dat spelletje werkt overigens ook de andere kant op: consumenten voelen zich tijdens een florerende huizenmarkt rijker en geven gemakkelijker geld uit.

Nederland uit het dal

Een huizenmarkt die in de klad zit heeft echt een significante invloed op de gehele reële economie. Uiteraard allereerst voor de direct betrokken beroepsgroepen zoals makelaars, banken, notarissen, verhuizers en meubelzaken. Maar uiteindelijk raakt de gehele economie uit het lood geslagen als de huizenmarkt onder druk ligt. In Nederland werden in het afgelopen kwartaal circa 20 procent meer huizen verkocht en de gemiddelde prijs steeg met 1,5 procent ten opzichte van het derde kwartaal. Jaar op jaar vergeleken was er overigens nog wel sprake van een lichte prijsdaling (-/- 1,1 procent). Dat blijkt uit cijfers vandaag van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars). En dat is toch sneller dan verwacht. Nuancering is wel op zijn plaats: over geheel 2013 zijn naar schatting 2,2 procent meer woningen verkocht (circa 117.000) dan in 2012 en dat laatste jaar was een bar slecht jaar. Ter vergelijking: voordat de crisis uitbrak werden er in Nederland gemiddeld 150.000 woningen per jaar verkocht. De NVM waarschuwt er dus zowaar wel voor dat het herstel nog maar ‘pril’ is, maar na jaren van stevige dalingen van de huizenprijzen in Nederland lijkt het sentiment toch wel degelijk te kantelen. Het jongste relevante nieuws snel ontvangen? Volg ons op TWITTER