Is zich op de markt voor onroerend goed in de US een nieuwe bubble aan het vormen? Deze week werd daar al herhaaldelijk voor gewaarschuwd. Laten we even teruggaan in de tijd. Toen de prijzen voor woningen en appartementen begonnen te stijgen gebeurde dat eerst aan 7 % per jaar. Vanaf 2004 was er een versnelling tot 8 % en daarna tot 12 % in 2005. Het was van de jaren 70 geleden dat de prijzen nog aan zo’n snel tempo waren gestegen. Regelmatig vielen termen als ‘zeepbel’ en ‘onhoudbaar’, maar niemand stoorde zich daar echt aan. Historisch gezien stijgen huizenprijzen met 3 tot 4 % per jaar, daarboven is klaar en duidelijk sprake van een oververhitting. Vanaf 2007 kwam de trendommekeer met een daling van de prijzen over het ganse grondgebied van de US. De rest van het verhaal is genoegzaam bekend. Dr. Alex Villacorta, Director of Research and Analytics bij Clear Capital, maakt zich zorgen dat de geschiedenis zich in een andere vorm herhaalt. In sommige delen van het land stijgen de prijzen snel, maar in sommige staten zoals bijvoorbeeld Florida hinkt de markt duidelijk achterop. Er is met andere woorden sprake van een bubble in sommige regio’s, bubble die echter opnieuw gevaren inhoudt. In december was er een gemiddelde prijsstijging met 8 %, wat zeker overdreven was. Dell Het bloedbad van gisteren werd stopgezet, hoewel er in Europa toch nog één kneusje was. KNP kreeg een dreun na het bericht over een groter dan verwachte claimemissie. In de US moeten we afscheid nemen van Dell. Het bedrijf wordt voor 13,65 dollar uitgekocht door private equity mensen. Wanneer deze deal slaagt, is er niet zo veel ruimte meer voor de koers van Dell.