Het probleem van de spooksteden verspreid over het Chinees grondgebied blijft veel economen fascineren. Hoe moet dit fenomeen geïnterpreteerd worden? Sommigen luiden het einde van de ‘boom’ in de Chinese vastgoedsector in, zij stellen dat gezien het overaanbod aan vastgoed de prijzen op termijn alleen maar kunnen instorten. Anderen maken zich daar in veel mindere mate zorgen over. Deze categorie stelt dat het fenomeen van de spooksteden er eentje van tijdelijke aard zal blijken te zijn geweest. Het probleem zou zichzelf dus oplossen. Maar wat vertellen de mensen uit de sector zelf? Hun verhaal klinkt niet zo heel optimistisch. Het gouden tijdperk voor de Chinese vastgoedsector is definitief voorbij, het laaghangend fruit is geplukt. Van superwinsten te realiseren is dus geen sprake meer. Deze boodschap is afkomstig van Li Wang, de topman van China Vanke. De grootste vastgoedontwikkelaar in China ziet het dus niet meer zitten.

Probleem van de spooksteden mag niet onderschat worden

De tijd is voorbij dat iedereen in de sector zonder grote inspanningen geld kon verdienen, het  zal in de toekomst allemaal wat moeilijker worden. De boodschap van Wang klinkt bepaald onheilspellend, want het ziet er naar uit dat nogal wat bedrijven uit de bouwsector in de loop van 2015 bankroet dreigen te gaan. De Chinese overheid heeft volgens hem nog niet goed begrepen hoe ernstig de situatie wel is. De huidige terugval op de vastgoedmarkt is volgens Wang ernstiger dan die in 2008. De topman van China Vanke zou het ongepast vinden wanneer de overheid een handje kwam toesteken om de belangrijkste bedrijven van de ondergang te redden. Inmiddels heeft de Chinese regering al ingegrepen door de rente te verlagen, hetgeen aangeeft dat ze wel degelijk beseft dat er iets moet ondernomen worden. De vraag is echter of de ingreep zal volstaan om iets te doen aan het fenomeen van de spooksteden. De toekomst zal moeten uitwijzen of dit al dan niet het geval is. Wat betekenen de spooksteden voor de Chinese economie? Verneem er hier alles over