Wie vastgoed bezit, en dat zijn nogal wat beleggers, én huiseigenaren uiteraard, wil graag weten wat de vooruitzichten zijn voor wat betreft de waarde-ontwikkeling. Welnu, niet zo goed naar het zich laat aanzien. Blackstone zal bij de meeste beleggers ongetwijfeld een belletje doen rinkelen. Het is één van de grootste vermogensbeheerders ter wereld met meer geld dan onze rekenmachine aan kan. Een financieel powerhouse wat overal opduikt waar geld te verdienen valt. Nu bezit Blackstone ook een grote onroerend goed portefeuille: vastgoed dus. En de firma is, om de terminologie van Reuters te hanteren ‘zich op agressieve wijze aan het ontdoen van zijn vastgoed.’ Een goed verstaander heeft uiteraard aan een half woord genoeg denken wij zo. Wanneer een professionele uitstekend geïnformeerde partij als Blackstone aan het verkopen slaat, hechten wij daar zeker de nodige waarde aan, al kan uiteraard niet iedere vastgoedmarkt over één kam worden geschoren.
Vastgoed in rap tempo gedesinvesteerd
Recent nog, we praten over december vorig jaar, bracht Blackstone de Hilton Worldwide Holdings naar de beurs. Dat was de grootste hotel IPO ooit. Amper twee maanden later ‘wil’ de firma ook La Quinta, eigenaar van ruim 830 budgethotels in de VS naar de beurs brengen. Echt van harte gaat dit niet: aanvankelijk heeft Blackstone getracht een koper voor La Quinta te vinden, maar dat is niet gelukt. U begrijpt, Blackstone heeft haast met het liquideren van zijn vastgoed, en dus volgt er als alles goed verloopt, binnenkort opnieuw een hotel IPO. Om het rijtje compleet te maken qua vastgoed desinvesteringen: vorig jaar oktober werd winkelcentrum Brixmor Property Group naar de beurs gebracht, en in november Extended Stay America Inc. Blackstone maakt flink tempo met de verkoop van vastgoed. Dat de asset manager haast heeft, moge duidelijk zijn. En dat zien wij toch als een onheilspellend teken aan de wand, in ieder geval voor wat betreft de Amerikaanse vastgoedmarkt waar het leeuwendeel van de Blackstone desinvesteringen plaats vinden. Volg ons op TWITTER als u snel geïnformeerd wilt worden over relevant beursnieuws. 13.000 actieve beleggers gingen u al voor!
