Lianna Brinded heeft een onderzoek gedaan naar de hypothekenmarkt. En volgens haar moeten we ons grote zorgen maken over de hypothekenmarkt. Zo liet zij tegenover Business Insider weten dat de meeste mensen zich op dit moment rijk rekenen met de lage rente. Want, wat veel mensen volgens haar vergeten is dat de rente vroeg of laat een keer zal gaan stijgen. Daarnaast concludeert Lianna Brinded dat de huizenprijzen de afgelopen jaren sterk zijn gestegen en dat we op dit moment te maken hebben met niveaus zoals we die voor de crisis hebben gezien. Op de grafiek hierboven kunnen we dit sterke herstel in de huizensector zien. Het grote probleem is volgens haar dat de meeste huiseigenaren niet omkijken naar de risico’s die in de toekomst alleen maar groter kunnen gaan worden. Lianna Brinded beschrijft in haar column dat veel huiseigenaren alleen rekening houden met de huidige rentelasten. Echter, het is belangrijk om genoeg marge over te houden voor het geval dat de rentelasten hoger worden. En volgens haar doen, vandaag de dag, maar weinig mensen dat.
Gaan de hypotheken afbetaald worden?
Ook doet Lianna Brinded een beroep op de waarschuwing van het Citizens Advice Bureau van Groot-Brittannië. Dit bureau liet namelijk recent weten dat de kans groot is dat veel mensen de komende jaren hun hypotheken niet kunnen gaan aflossen. Volgens dit bureau komt dit door de aflossingsvrije hypotheken die steeds makkelijker door banken verstrekt worden. Het grote probleem van deze hypotheken is dat de huiseigenaren vaak alleen de rentelasten betalen en minder geld besteden aan het aflossen van hun hypotheek. Dit aflossen is gedurende de contractperiode immers niet verplicht. Pas na het verstrijken van deze periode moet het volledige bedrag betaald worden. Volgens Lianna Brinded moeten daarnaast de mensen die gebruik maken van een variabele rente niet gek opkijken wanneer hun lasten de komende jaren sterk zullen stijgen. Wanneer de centrale banken immers de rentes gaan optrekken, zullen de hypotheekrentes hetzelfde patroon laten zien. En volgens Brinded kan dit voor heel wat problemen gaan zorgen.
