Waar landen als Spanje en Nederland worstelen met continue afkalvende huizenprijzen, vinden elders in Europa alweer forse prijsstijgingen plaats. Zo fors, dat er alweer sprake is van een zeepbel. Sommige waarnemers waarschuwen al een tijdje voor wat zich op de Duitse huizenmarkt afspeelt. Er werden sterke prijsstijgingen opgetekend die duidelijk overdreven zijn, vooral in de grote Duitse steden. Deze evolutie kadert in een breder perspectief. Deze week werd ook al gewaarschuwd voor een prijzenexplosie op de Londense huizenmarkt. Daar zijn woningen vorige maand met meer dan 10 procent gestegen. Een tempo dat volgens waarnemers onmogelijk vol te houden is. Er lijkt daar dan ook een bubbel te ontstaan op de huizenmarkt die vroeg of laat uiteen zal spatten. De situatie is zo ernstig dat steeds meer Londenaars gedwongen worden om huisvesting op het platteland te zoeken. Ze kunnen de hoge prijzen in de binnenstad simpelweg niet langer meer betalen. Vooral buitenlandse speculanten jagen de vastgoedprijzen in Londen de lucht in. Bundesbank trekt aan de bel In Duitsland heeft niemand minder dan de Bundesbank aan de bel getrokken. De centrale bank vreest dat de huizenprijzen in een aantal steden zwaar overgewaardeerd zijn. Die overwaardering op de Duitse huizenmarkt zou in sommige gevallen zelfs tot 20 procent kunnen bedragen. Vooral in enkele grote steden is de huizenmarkt inmiddels flink overhit geraakt. Volgens BuBa zijn de huidige prijzen op basis van de fundamentals onmogelijk te verantwoorden. In de grote steden zijn de prijzen voor appartementen in de afgelopen drie jaar met ruim een kwart gestegen en dat is wel een erge forse toename. Zowel de prijsstijging an sich als het tempo waarin een en ander zich afspeelt, heeft alle karakteristieken van een zeepbel. En u weet het, zeepbellen kunnen lang bestaan maar worden uiteindelijk altijd doorgeprikt… Geeft u de voorkeur aan beleggen in fondsen? Slim in Fondsen helpt u graag verder!