Vastned heeft in de eerste zes maanden van 2016 een licht hoger direct resultaat geboekt. Dit voorspelt analist Ruud van Maanen van ABN AMRO in aanloop naar de halfjaarcijfers van het Nederlandse vastgoedconcern dinsdag voorbeurs.
Van Maanen voorziet een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van 23,6 miljoen euro, tegenover 23,4 miljoen euro een jaar eerder.
Het indirecte resultaat kwam naar verwachting door gunstige herwaarderingen uit op 25 miljoen euro. Dat zou fiks meer zijn dan de 3,0 miljoen euro een jaar eerder.
Van Maanen voorziet een bezettingsgraad per eind juni 2016 van 95,0 procent, tegen 96,8 procent eind juni 2015 en 97,9 procent ultimo 2015.
De aandacht zal volgens Van Maanen met name uitgaan naar de ontwikkelingen op de Nederlandse retailmarkt, waarbij de analist verwacht dat het premium city high street vastgoed goed presteerde, maar het non-high street en high street vastgoed in de kleinere steden onder druk stond.
“De retailsector zag zich het afgelopen halfjaar geconfronteerd met een aantal grote faillissementen”, aldus Van Maanen. “Vraag is nu hoeverre zich dit in de vastgoedsector vertaalt in lagere huren en wat dit met de bezettingsgraad heeft gedaan.”
Daarnaast is de analist benieuwd wat de status is van het voormalige V&D-pand aan het Buisklotermeerplein in Amsterdam. “Volgens berichten zou Vastned gesprekken voeren over een mogelijke opsplitsing van het pand. De vraag is wat de status is van deze gesprekken”, aldus Van Maanen.
ABN AMRO hanteert een koopadvies en koersdoel van 45,00 euro voor Vastned. Het aandeel noteerde 1,3 procent hoger op 38,03 euro op een rood Damrak.
Door: ABM Financial News.
Info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999
© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.
