Robert Kiyosaki is in de Verenigde Staten een financiële goeroe. Hij investeert in de vastgoedmarkt, maar niet zoals vele andere vastgoed makelaars. Kiyosaki bezit momenteel meer dan 4.000 appartementen en hij handelt in vastgoed om cash flow te genereren, niet om kapitaalwinst te maken. Dit bezorgt hem een voordeel. Kiyosaki verkoopt een appartement van zodra het hem meer kost dan dat het oplevert, ook al moet hij met een verlies verkopen. Maar zolang hij er een positieve cash flow uit kan halen, blijft hij het appartement behouden. Op deze manier overleefde hij de vastgoedcrash van 2008. En zo zou het dus ook moeten gaan op de aandelenmarkt. Beleggen voor inkomen haalt superieure returns op lange termijn dan diegene die belegt voor kapitaalwinst. Wie als doel stelt enkel een steeds hogere cash flow te genereren, kijkt niet naar de onderliggende waarde van het aandeel en focust daarmee meer op de belangrijkere aspecten van beleggen.
Beleggen voor inkomen doe je aan de hand van enkele belangrijke parameters
Er zijn verschillende manieren om te beleggen voor inkomsten, maar niets gaat boven degelijke, tijdloze dividendaandelen die ieder jaar hun dividend verhogen. Maar je moet natuurlijk niet blindelings zomaar een der welk dividendaandeel kopen. Om de juiste aandelen te selecteren, moeten ze voldoen aan enkele criteria, dit verhoogt de kans op succes aanzienlijk.
- Hoeveel jaren verhoogt het bedrijf al zijn dividend?
- Hoeveel vrije cash flow genereert het?
- Blijft het bedrijf groeien?
- Heeft het een gezonde balans?
- Heeft het bedrijf een competitief voordeel ten opzichte van de concurrentie?
- Is het bedrijf bestand tegen een recessie?
Met de juiste antwoorden op de juiste vragen kan je een mooie portefeuille samenstellen waarmee je ieder jaar een hoger inkomen kunt genereren. Door de focus te leggen op het inkomen, leg je de focus op lange termijn en laat je je niet misleiden door korte termijn ruis op de markt.
Ontvang nu het boek Econoshock 2.0 en de DVD gratis – kijk snel voor meer info