Wie wil investeren in Amerikaanse vastgoed kan dat natuurlijk rechtstreeks doen via de aankopen van huizen en appartementen in regio’s in de U.S. waar de prijzen een stijgende trend vertonen. Het spreekt voor zichzelf dat deze aanpak niet risicovrij is, want niets garandeert dat de prijs van uw huis of appartement ook daadwerkelijk zal stijgen. Er is een alternatief voorhanden in de vorm van de Real Estate Investment Trusts, zeg maar de tegenhangers van onze vastgoedbevaks. Deze fondsen geven de investeerders de kans om in een breed gespreide portefeuille te diversifiëren. Die REITs zoals ze worden genoemd zijn bij tijd en wijle populair bij de Amerikaanse investeerders. Grote prestaties hebben die REIT recent niet geleverd, hoewel dit jaar toch duidelijk beter is dan vorig jaar. De S&P Composite 1500 Real Estate Investment Trusts subsector is dit jaar met 15 procent gestegen ten op zichte van een winst van 3 procent vorig jaar. In 2013 is die De S&P Composite 1500 Real Estate Investment Trusts subsector dus duidelijk achter gebleven.

Essex Property Trust kan flink in waarde stijgen

Investeerders zijn altijd op zoek naar kwaliteit binnen een bepaalde sector en voor het vastgoed is dat niet anders. Binnen de De S&P Composite 1500 Real Estate Investment Trusts is Essex Property Trust Inc. ESS uit Palo Alto, California, het aandeel dat het hoogst in de lade ligt bij de investeerders. Essex Property Trust, dat commercieel vastgoed ontwikkelt in California en Seattle, heeft de koers dit jaar al met ruim een kwart zien stijgen. Vorig jaar lag het aandeel echter in de lappenmand, want de koers steeg op jaarbasis met een schamele 1 procent. De koers heeft een deel van de achterstand inmiddels ingelopen maar blijft interessant. We zouden Essex Property Trust bij voorkeur in het geval van een correctie kopen. Zelfs de 11 waarnemers die het aandeel volgen hebben nog altijd een koopadvies, dit op basis van een positieve verwachte winstevolutie. In de juiste omstandigheden kan Essex Property Trust nog hoge ogen gooien op de beurs. Start met beleggen, gebruik onze tips – Download de gratis Trading Gids