Na van deadline naar deadline te zijn gewankeld, staat de Chinese projectontwikkelaar Evergrande opnieuw aan de rand van wanbetaling. De pessimistische commentaren van het bedrijf zorgden ervoor dat de aandelenkoers een nieuw dieptepunt bereikten.
Evergrande is er de afgelopen 2 maanden in geslaagd om een wanbetaling tot 3 keer toe op het nippertje af te wenden. Maandag liep er echter opnieuw een aflossingsvrije periode af, met een schuld van in totaal $82,5 miljoen.
Het bedrijf verklaarde op vrijdag dat schuldeisers $260 miljoen hadden geëist en dat Evergrande niet kon garanderen dat de coupons zouden worden terugbetaald. Op maandag ging er hierdoor opnieuw een vijfde van de marktwaarde in rook op.
De verklaring werd gevolgd door een mededeling van de autoriteiten van de thuisprovincie Guangdong. Deze verklaarden dat zij op verzoek van Evergrande een team zouden sturen om toezicht te houden op het risicobeheer, de interne controle te versterken en de activiteiten in stand houden. Dit is de eerste openbare stap van de staat om rechtstreeks in te grijpen om een eventueel faillissement af te wenden.
Contagion
Evergrande, ooit de best verkopende projectontwikkelaar van China, worstelt met een schuld van meer dan $300 miljard. Dit betekent dat een chaotisch faillissement de hele vastgoedsector en daarbuiten zou kunnen beïnvloeden.
Op maandag kondigde Sunshine 100 China Holdings, een kleinere ontwikkelaar, reeds aan dat het in gebreke was gebleven op een obligatie van $170 miljoen. De redenen waren volgens het bedrijf liquiditeitsproblemen die voortvloeien uit de ongunstige invloed van een aantal factoren waaronder de macro-economische omgeving en de vastgoedsector.
Ook Kaisa Group Holdings, na Evergrande de grootste offshore schuldenaars onder Chinese projectontwikkelaars, zit in de problemen. Obligatiehouders hadden een aanbod om obligaties om te ruilen afgewezen, waardoor het in gebreke dreigde te blijven. Het bedrijf is in gesprek met enkele obligatiehouders om de termijn voor terugbetaling te verlengen en zo een default te vermijden.
Tot slot verklaarde Aoyuan Property Group vorige week dat schuldeisers meer dan $650 miljoen hebben teruggevorderd als gevolg van een reeks verlagingen van de kredietwaardigheid. Ook Aoyuan meldde dat zijn mogelijk niet in staat is om te betalen wegens een gebrek aan liquiditeit.
Bron: CNBC
Foto: iStock