Robert Shiller en mede bedenker van de Case-Shiller Home Price Index, Karl Case, zijn het fundamenteel oneens over het feit of Wall Street zich al dan niet op zeepbel terrein heeft begeven. Voor een beter inzicht in de Amerikaanse vastgoedmarkt is de Case-Shiller Home Price Index een onmisbare barometer. Die index meet de evolutie van de vastgoedprijzen in de belangrijkste Amerikaanse steden. De naam van de index werd ontleend aan de twee bedenkers er van: Robert Shiller en Karl Case. Robert Shiller is een vermaarde professor aan de universiteit van Yale: hij werd dit jaar beloond voor zijn werk met de Nobelprijs voor de economie. Sindsdien staat Shiller nogal in de schijnwerpers. Er wordt gepolst naar zijn mening over van alles en nog wat. Zijn specialiteit is onder andere asset bubbles en waardering van activa. Echt optimistisch is Shiller niet. In een recent interview met Der Spiegel verklaarde hij nog niet aan de alarmbel te willen trekken, maar veel scheelt het toch niet. In heel wat landen staan de beurskoersen torenhoog terwijl op hetzelfde moment ook de vastgoedprijzen de lucht in zijn gevlogen.

Robert Shiller: Karl Case zit niet op dezelfde golflengte

Shiller maakt zich in de eerste plaats zorgen over de torenhoge waarderingen op Wall Street. Het gevaar dreigt volgens hem vooral uit die hoek te komen. Er dreigt echter ruzie in het huishouden: Karl Case is het niet eens met Robert Shiller, zodat we feitelijk van een splitsing in de Case-Shiller Home Price Index kunnen spreken. De medebedenker van deze Case-Shiller Home Price Index is namelijk van mening dat de huidige beurskoersen volledig gefundeerd zijn op basis van de fundamentals. Van een overwaardering zou dus geen sprake zijn, laat staan van bubbles. De Amerikaanse centrale bank zal volgens de helft van de Karl Case bovendien over voldoende gezond verstand beschikken om een heuse uitverkoop Wall Street te voorkomen. Vanuit die hoek loert volgens hem dan ook geen enkel gevaar. Als u snel op de hoogte wilt zijn van het laatste relevante financiële nieuws, volgt u ons dan op TWITTER