Private equity reus Blackstone is op kousenvoeten een belangrijke speler geworden op de Amerikaanse vastgoedmarkt. Het fonds heeft namelijk van de situatie rond de foreclosures (gedwongen verkopen van huizen) gebruik gemaakt om duizenden huizen te kopen. Die huizen konden vaak voor een prikje gekocht worden, waarna ze vervolgens verhuurd worden. Deze manier van handelen kan een belangrijke bron van inkomsten worden voor Blackstone, want in de toekomst gaan waarschijnlijk steeds minder Amerikanen een huis kunnen kopen. De Amerikaanse vastgoedmarkt kan daarmee aan de vooravond van een revolutie staan, waarbij grote krachtige spelers grote stukken van de markt zullen beheersen. Blackstone geeft ons een voorproefje van wat we in de toekomst op nog veel grotere schaal kunnen verwachten.

Vastgoedmarkt: beleggen in verhuurde huizen

Volgende week wordt een nieuw investeringsproject gelanceerd dat de kans biedt om te investeren in een portefeuille van verhuurde huizen. De huur die wordt betaald wordt grotendeels doorgesluisd naar de mensen die in het fonds geïnvesteerd hebben. Nieuwbakken Nobelprijswinnaar Robert Shiller was zich al een tijdje bewust van deze nieuwe evolutie en keurt ze voor 100 procent goed. Door de lancering van het beleggingsproduct is het namelijk mogelijk om tot een meer accurate prijszetting op de huizenmarkt te komen en dat is in het voordeel van alle marktpartijen. Op zoek naar beleggingen, maar geen individuele aandelen in portefeuille willen hebben? Slim in Fondsen vertelt u alles over beleggen in fondsen