Voor de meeste mensen zal het grootste gedeelte van de maandlasten bestaan uit huisvestingskosten. Deze lastenpost kan onder andere bestaan uit aflossing, rente en water- en energielasten, maar ook uit huur. Er zijn immers ook genoeg mensen die een huis huren in plaats van dat ze een huis kopen. En juist de huurprijzen zijn de afgelopen maanden in Amerika enorm gestegen. Volgens de economen Emanuella Enenajor en Michelle Meyer van Bank of America Merrill Lynch zitten de huurprijzen duidelijk in de lift. Vooral in de grote Amerikaanse steden zou dit volgens de economen van Bank of America het geval zijn.
De Amerikaanse inflatie is een stuk hoger dankzij de huurprijzen
Op de grafiek hierboven kunnen we zien dat de Amerikaanse inflatie zonder de huurprijzen meegerekend te hebben een stuk lager zou uitkomen. Juist daarom verwachten Enenajor en Meyer ook dat de Amerikaanse inflatie de komende maanden op peil zal blijven. De economen laten weten dat de kans groot is dat ook de komende tijd de huurprijzen zullen gaan stijgen. Dit heeft met name te maken met de grote vraag naar huizen, terwijl deze vraag niet volledig te beantwoorden is. Uiteraard drijft dit de prijzen omhoog. En dat is goed voor het beleid van de Fed, maar behoorlijk frustrerend voor de huurders want de rente op de hypotheek beweegt rond een historisch dieptepunt.
