De Zweedse centrale bank heeft de afgelopen maanden een agressief monetair beleid gevoerd die er voor moest gaan zorgen dat de Zweedse economie weer op volle toeren zou gaan draaien. Dankzij Zweden kregen we zelfs een inkijkje in hoe negatieve rente in zijn werk gaat. De enorm lage rentestand in Zweden heeft helaas wel voor een vervelende bijwerking gezorgd. De Riksbank, Zweedse centrale bank, heeft haar angst uitgesproken over de enorm hard gestegen huizenprijzen. Volgens de Riksbank is er een grote kans dat we op dit moment te maken hebben met een vastgoedzeepbel en deze bubble kan vervelende gevolgen gaan hebben voor de Zweedse economie.

Zweden heeft te maken met een enorm grote bubble

Op de bovenstaande grafiek kunnen we zien dat de vastgoedprijzen de afgelopen jaren enorm hard zijn opgelopen. Sinds het jaar 2000 zijn de vastgoedprijzen al met meer dan het dubbele gestegen. De negatieve rente heeft er voor weten te zorgen dat de vraag naar huizen enorm hard is gestegen. Het geld dat de Zweed immers op de bank laat staan wordt belast in plaats van dat het rentedragend wordt. Het grote probleem van dit moment is dat het aanbod van huizen de vraag niet kan beantwoorden. Er is sprake van overbesteding met als gevolg dat de huizenprijzen stijgen. De stijging bij de huizenprijzen werd overigens eerst met open armen ontvangen. Het wist er immers ook voor te zorgen dat de inflatie omhoog ging. De Zweedse centrale bank lijkt echter nu te beseffen dat het gebukt gaat onder een enorm grote vastgoedzeepbel. En deze zeepbel lijkt met de dag groter te worden.